Tips Memiliki rumah Impian Sebelum Usia 30
Rumah merupakan kebutuhan primer yang harus terpenuhi untuk kelangsungan hidup hingga hari tua nanti. Rumah yang nyaman akan membuat penghuninya betah dan merasa aman. Semua orang pasti ingin memiliki rumah sendiri dan tentunya memiliki rumah impian masing-masing terutama untuk generasi milenial yang dapat menjadi bekal untuk masa depan nanti.
Namun, saat ini generasi milenial disebut-sebut akan kesulitan dalam memiliki rumah sendiri karena pendapatan yang tidak sesuai dengan laju kenaikan harga rumah yang melonjak pesat. Harga hunian rumah semakin naik dari tahun ke tahun dan dalam situasi pasar property normal, kenaikan harga rumah berkisar 8%-10% per tahun.
Namun jangan khawatir karena bukan berarti generasi milenial tidak mungkin memiliki rumah di usia mudanya. Berikut ini ada 5 tips yang dapat diterapkan untuk memiliki rumah sebelum usia menginjak kepala tiga….
1. Miliki tujuan spesifik
Mulailah dengan perencanaan yang spesifik. Misal, jika ingin memiliki rumah dengan kisaran harga Rp 500 juta per unit. Dan untuk mendapatkan rumah tersebut Anda berencana memanfaatkan fasilitas kredit kepemilikian rumah dari bank.
Ada dua hal yang perlu dipersiapkan. Yang petama kebutuhan uang muka KPR sekitar 10% dari nilai rumah. Jika saat ini Anda berusia 23 tahun dan baru meniti karier dan menargetkan usia 28 tahun sudah memiliki rumah maka Anda memiliki waktu 5 tahun untuk menyiapkan kebutuhan uang muka KPR.
2. Hitung semua kebutuhan dana Anda
Seringkali pengeluaran tidak terduga yang membuat uang habis seketika. Padahal jika dikelola dengan bijak maka ada banyak kebutuhan primer bisa diselesaikan dengan uang yang ada. Harga rumah setiap tahun pasti akan selalu naik. Bila saat ini rumah yang Anda incar harganya Rp 500 juta, maka jika diasumsikan terjadi inflasi harga rumah 10 persen per tahun, maka 5 tahun lagi harga rumah tersebut menjadi Rp 805,25 juta.
Sehingga, uang muka yang perlu Anda siapkan adalah Rp 80 juta hingga Rp 241 juta. Ini jika diasumsikan kebutuhan uang muka KPR adalah 10 persen-30 persen dari harga rumah. Nominal inilah yang menjadi target pengumpulan dana yang harus Anda kumpulkan selama 5 tahun.
3. Mulai kumpulkan dana
Cara yang paling efektif agar cepat mengumpulkan pundi-pundi dana selam 5 tahun adalah dengan berinvestasi. Investasi dapat memungkinkan Anda mencetak pertumbuhan dana di atas inflasi. Namun sebaliknya jika pengumpulan dana dilakukan secara konvensional melalui tabungan bank maka dana yang nantinya terkumpul akan mengalami kesulitan untuk mengejar kenaikan harga rumah. Bunga ditabungan bank per tahun tidak sampai 2%.
4. Hemat dan disiplin
Untuk mengumpulkan dana yang cukup besar diperlukan komitmen yang kuat serta perlu berdisiplin dalam mengelola keuangan sehinga setiap bulan dapat menyisihkan uang untuk berinvestasi.
5. Aktif mencari tawaran KPR yang menguntungkan
Sambil mengumpukan dana tak ada salahnya untuk melihat-lihat penawaran KPR yang terbaik. Lihatlah bank mana yang memberika promo bunga murah dan bank mana yang dapat memberikan bunga floating menarik dan lain sebagainya.
